北京金茂府位于北京市豐臺區(qū)南苑鄉(xiāng)石榴莊村宋家莊。項(xiàng)目占地面積為52149.48㎡，總建筑面積20.588㎡，包括4棟21-23層高層住宅樓、7棟4-6層多層復(fù)式別墅、1棟2層配套商業(yè)、2棟辦公樓及地下車庫；配套建筑包括：1棟4層康復(fù)醫(yī)院、1棟3層養(yǎng)老設(shè)施及地下車庫、2棟4層門診樓及地下車庫；1棟3層幼兒園。
項(xiàng)目概述：
項(xiàng)目整體定位為一個高層商品房和多層復(fù)式別墅，同時為周邊社區(qū)居民提供配套商業(yè)及社區(qū)養(yǎng)老、醫(yī)療、幼兒園服務(wù)。以營造“復(fù)合型大社區(qū)”為目標(biāo)，通過本項(xiàng)目與城市功能的結(jié)合，實(shí)現(xiàn)城市更新。
結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)為鋼筋混凝土筏板基礎(chǔ)，住宅樓豎向?yàn)殇摻罨炷良袅Y(jié)構(gòu)、水平結(jié)構(gòu)為預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)；地下車庫和配套為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。項(xiàng)目為精裝修交付，已與2020年12月18日全部完成竣工備案。
項(xiàng)目亮點(diǎn)及價(jià)值：
該項(xiàng)目在規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營的建筑全生命周期，高度重視科技創(chuàng)新與新技術(shù)應(yīng)用。運(yùn)用了高效節(jié)能隔熱系統(tǒng)、抗干擾隔音降噪系統(tǒng)、地?zé)嵩?毛細(xì)管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、全空氣新風(fēng)系統(tǒng)、凈水，軟水，直飲水系統(tǒng)、智慧社區(qū)智能化系統(tǒng)、太陽能、雨水系統(tǒng)。新技術(shù)在阻隔頂層熱效應(yīng)、加強(qiáng)隔音效果、滿足個體體感差異等方面發(fā)揮著作用。
項(xiàng)目通過運(yùn)用現(xiàn)代科技系統(tǒng)，打造高品質(zhì)綠色健康宜居居住空間，實(shí)現(xiàn)恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒凈的科技人居。此外，本項(xiàng)目共推廣應(yīng)用建設(shè)部建筑業(yè)十項(xiàng)新技術(shù)中的8大項(xiàng)，20個子項(xiàng)，取得了良好社會效益和經(jīng)濟(jì)效益。
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